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Commercial Real Estate Brokerage

Dates importantes

Prochain programme :

Programme en cours de révision.
Les dates seront annoncées ultérieurement.

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Aperçu du programme

Note de passage globale au premier examen de certification : 80 % pour John Abbott par rapport à 74 % à l’échelle provinciale

Le programme prépare les courtiers immobiliers résidentiels non seulement à appliquer les lois et règlements, mais aussi à développer leurs capacités à effectuer des opérations de courtage relatives à la vente, à l’achat ou à la location d’immeubles commerciaux et industriels, y compris les immeubles non résidentiels de 5 logements et plus. Après avoir réussi le programme de certificat Commercial Real Estate Brokerage, l’étudiante ou l’étudiant devra passer un examen et démontrer qu’elle ou il a acquis les six (6) compétences requises par l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) pour obtenir son permis.

Responsables de la formation qualifiés et expérimentés dans le domaine de l’immobilier et du commerce :

Georges A. Renaud FRI, CPM
Courtier immobilier
Directeur général – Division Commercial
Royal LePAGE Village

Tony Fernandes, DA
Courtier immobilier agréé et courtier hypothécaire
Agence Immobilière Fernandes  

Me Jean-René Paquette, propriétaire
Avocat
Paquette & Associés

Jonathan Saveriano, B Fin
Courtier immobilier, Sutton Sud-Ouest

Roberto Jr. Caucci, LL.L, J.D.
Enseignant de droit

Liste des compétences
Compétence 1 : Agir de façon éthique et responsable dans sa pratique de courtage;
Compétence 2 : Gérer ses activités professionnelles dans le domaine de l’immobilier;
Compétence 3 : Recourir aux règles de droit générales et spéciales dans les opérations de courtage commercial;
Compétence 4 : Estimer la valeur des actifs;
Compétence 5 : Effectuer des opérations de courtage relatives à la vente, à l’achat, à la location ou à l’échange d’immeubles non résidentiels, y compris des immeubles commerciaux;
Compétence 6 : Mener une analyse financière d’un projet immobilier et d’entreprise.




Cours et horaire

Horaire

4 mois – 12 heures par semaine, mardi, mercredi et vendredi : de 9 h à 13 h
Plus six jeudis : de 13 h à 16 h, pour l’examen préparatoire de l’OACIQ (à venir)
(les jours et les heures peuvent changer)

* LES COURS SONT OFFERTS EN LIGNE
Liste des cours



Titre du cours Description du cours Heures
Commercial Real Estate Brokerage Operations | 900-CRB-01 Ce cours permettra à l’étudiant(e) de comprendre les différences entre le courtage immobilier commercial et le courtage immobilier résidentiel. L’étudiant(e) se familiarisera avec la dynamique du marché immobilier commercial et le rôle de consultation qu’elle ou il exercera auprès de la clientèle. L’étudiant(e) développera également ses capacités à effectuer des opérations de courtage relatives à la vente, à l’achat ou à la location d’immeubles non résidentiels, y compris des immeubles commerciaux. Elle ou il s’exercera ainsi à effectuer diverses activités professionnelles requises pour rédiger les différents types de contrats de courtage immobilier commercial. 60
Law Pertaining to Commercial Operations | 900-CRB-02 Ce cours fournira à l’étudiant(e) les informations essentielles nécessaires pour lui permettre d’offrir des conseils stratégiques en matière de droit du courtage commercial lors de la négociation et de la rédaction de documents relatifs à la vente, l’achat ou la location d’immeubles commerciaux et industriels. L’étudiant(e) apprendra également à utiliser la médiation et d’autres méthodes de résolution de conflits lors de transactions commerciales. 45
Estimation of a Commercial Asset Value | 900-CRB-03 Ce cours permettra à l’étudiant(e) d’utiliser différentes méthodes pour évaluer la valeur marchande d’une entreprise ou d’un immeuble commercial et de s’assurer que la mise en marché de l’entreprise ou de l’immeuble commercial se fait dans les règles de l’art et dans l’intérêt de la clientèle. L’étudiant(e) utilisera diverses méthodes, propres au courtage immobilier commercial, pour estimer la valeur d’une entreprise ou d’un immeuble commercial. 45
Financial Analysis of a Real Estate and Enterprise Project | 900-CRB-04 Ce cours permettra à l’étudiant(e) d’analyser financièrement un projet immobilier ou d’entreprise en utilisant les méthodes de courtage immobilier commercial. L’étudiant(e) devrait être en mesure de faire cette évaluation en analysant le contexte et en utilisant différentes méthodes, qu’elles soient employées fréquemment ou non. L’étudiant(e) devra aussi être en mesure de bien conseiller ses clientes et clients. 45
Integration Project | 900-CRB-05 Ce cours permet à l’étudiant(e) d’intégrer les compétences acquises jusqu’à présent afin d’exercer son rôle de courtier immobilier commercial dans le cadre de différentes mises en situation en courtage immobilier commercial. L’étudiant(e) sera en mesure d’évaluer ses capacités dans les conditions les plus réalistes et authentiques possibles. 15
Ce cours permettra à l’étudiant(e) de comprendre les différences entre le courtage immobilier commercial et le courtage immobilier résidentiel. L’étudiant(e) se familiarisera avec la dynamique du marché immobilier commercial et le rôle de consultation qu’elle ou il exercera auprès de la clientèle. L’étudiant(e) développera également ses capacités à effectuer des opérations de courtage relatives à la vente, à l’achat ou à la location d’immeubles non résidentiels, y compris des immeubles commerciaux. Elle ou il s’exercera ainsi à effectuer diverses activités professionnelles requises pour rédiger les différents types de contrats de courtage immobilier commercial.
Titre du coursCommercial Real Estate Brokerage Operations | 900-CRB-01
Heures60
Ce cours fournira à l’étudiant(e) les informations essentielles nécessaires pour lui permettre d’offrir des conseils stratégiques en matière de droit du courtage commercial lors de la négociation et de la rédaction de documents relatifs à la vente, l’achat ou la location d’immeubles commerciaux et industriels. L’étudiant(e) apprendra également à utiliser la médiation et d’autres méthodes de résolution de conflits lors de transactions commerciales.
Titre du coursLaw Pertaining to Commercial Operations | 900-CRB-02
Heures45
Ce cours permettra à l’étudiant(e) d’utiliser différentes méthodes pour évaluer la valeur marchande d’une entreprise ou d’un immeuble commercial et de s’assurer que la mise en marché de l’entreprise ou de l’immeuble commercial se fait dans les règles de l’art et dans l’intérêt de la clientèle. L’étudiant(e) utilisera diverses méthodes, propres au courtage immobilier commercial, pour estimer la valeur d’une entreprise ou d’un immeuble commercial.
Titre du coursEstimation of a Commercial Asset Value | 900-CRB-03
Heures45
Ce cours permettra à l’étudiant(e) d’analyser financièrement un projet immobilier ou d’entreprise en utilisant les méthodes de courtage immobilier commercial. L’étudiant(e) devrait être en mesure de faire cette évaluation en analysant le contexte et en utilisant différentes méthodes, qu’elles soient employées fréquemment ou non. L’étudiant(e) devra aussi être en mesure de bien conseiller ses clientes et clients.
Titre du coursFinancial Analysis of a Real Estate and Enterprise Project | 900-CRB-04
Heures45
Ce cours permet à l’étudiant(e) d’intégrer les compétences acquises jusqu’à présent afin d’exercer son rôle de courtier immobilier commercial dans le cadre de différentes mises en situation en courtage immobilier commercial. L’étudiant(e) sera en mesure d’évaluer ses capacités dans les conditions les plus réalistes et authentiques possibles.
Titre du coursIntegration Project | 900-CRB-05
Heures15

Conditions d’admission

Conditions d’admission

Pour être admissible à ce programme, l’étudiant(e) doit remplir les conditions suivantes :

  • Réussite d’un programme de formation de courtage immobilier résidentiel de base reconnu par l’OACIQ (Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec).
    OU
  • Titulaire d’un permis de courtier immobilier résidentiel à jour délivré par l’OACIQ.
    OU
  • Formation pertinente ou expérience de travail validée par le Cégep (une entrevue et un examen avec mise en situation seront effectués pour valider les compétences en courtage immobilier résidentiel).

Conditions particulières pour exercer la profession

Le permis de courtier immobilier commercial est requis pour exercer la profession et sera délivré par l’OACIQ au terme d’un examen. Il incombe au courtier immobilier commercial de maintenir un permis actif. Le permis doit être renouvelé chaque année.

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